二手房怎样定价

最好的办法去找几家中介,要他们给你报价.
等你拿到报价之后,你就把平均价拿来做为底价.

然后告诉A中介最底价,再告诉B中介价格1(最底价的110%),再告诉C中介2(最底价120%),这样你就可以经过比较知道你的房子的价值拉.这样就可以多卖些钱.呵呵

注意:千万不要和中介签独家委托,不要做自断后路的事情.切记!

参照周遍行情,在售的2手房和1手房的价格.同样的房子可能因为在小区的位置,装修,楼层等诸多因素差异很大,比如高层大楼房子,由于房型不规则,朝向差,楼层处于低区,被前面的建筑遮挡了日照采光,可能大家都是100平米,别人可以卖200万,但你只能卖160万左右这样.所以定价格要具体情况具体分析,最好的办法是找个附近的中介,先以卖房的名义打电话进去问行情,然后再以买房子的名义打电话咨询价格,综合分析一下,就可以得出您房子的合理价位了