买房子拿钥匙时，要注意哪些问题，比如水电费问题等

最重要的是：先收房再签字！
水电费不归开发商管，你问问物业就行

你注意一下建筑质量，以及实测一下房子的套内面积就可以

楼上说的已经挺多的了，我来补充几点
第一，拿水电煤的单子并不是要看是否是最后一个月的交纳过了，而是打个单子上的电话，去查询以前是否有欠款。
水一般都是跟着户走的，不需要过户，如果你买的是老房子，用老火表换成分时电表的时候会有名字，有名字的需要去电力公司更名。煤气需要直接去房屋所在地的地方过户给你，记得准备好200块左右，如果你买的是比较老的房子，基本都会要求换表的。真TM黑！还有有线电视也是需要去更下名的，不过房东可以不出场，带上你新房的产证和你本人的身份证就行了。
第二，楼上这点没有说清楚，拿钥匙之前记得去下物业，把物业名改下，顺便把维修基金转成你的名字。
第三，清点家具的同时要查看水压和是否有漏水等情况，很多房子都是因为这个问题而导致纠纷的。
第四，不知道你买房之前房东是否把房屋内的户口迁出，如没有，千万要让他迁出再给最后的尾款。

当开发商通知可交房领钥匙后，业主可办理入住手续，首先要确定已缴纳维修基金，办理完维修基金后才可以领钥匙。而且要缴纳相关的费用，如房屋差价款、预留水电费等。相关费用多数也会通知大概需要多少钱，问题不大。主要需要注意的事在办理入住时，验房不可忽略，对于房屋有严重问题的，应拒绝收房，待问题解决后再收房，缴纳物业费。

一般这个时候,原来的房主是要把最后一个月已交的水电煤帐单拿过来,然后在看看交房当天实际水电煤的刻度,然后,房东要把自己用掉直接现金给客户.
另外如果当初约定里面有家具的,要清点家具.
最后就是交钥匙,房东很容易忘记给信箱的钥匙的,这个要特别注意一下.
其他就没什么了!

购买二手房交接需要注意事项：

1. 合同签订内原房主留下来的哪些家具家电及固定装修有没有人为损坏。

2. 水、电、气及物业费用是否结清，以最后抄表指数为准。

3. 报箱、水表箱、钥匙、门卡等交接清楚。