市里在做土地规划时，没有考虑民房使用怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 09:15:50
我家有栋三层自建民房，去年年初，房屋东边空的地上建了栋8层高的商品房，双方房屋外墙只相隔3米。导致我家在东面的光线全被挡住，（西边都是三层民房）而且，自商品房开建以来，我家房屋就开始出现裂缝，最宽的有3~5毫米，当初在商品房建的时候，我家和他们签了协议，大概有这几点：1.商品房最高只能建6层，2.商品房的西边不能开厨房窗户（考虑对我家隐私的影响，还有油烟）3.三年内，我家房屋有裂缝，倾斜，倒塌，对方需赔偿一套商品房给我家。我想问这样打起官司能赢吗？

呵呵，这个是肯定可以的！
首先你有合同为法律依据，不过要注意的一点关键是你要从客观上让法律支持你。
比如说你的房屋产生了裂缝，这个你就要抓住他没有履行合同条款，任意加高建筑物，并且对你的地基产生了严重影响。你可以找有资质的专业的房屋鉴定公司给你做个检测，出个能产生法律效应的文件和证明资料，这样你在法律上的说服力就会更加明显，就算不上法庭，你的谈判条件上也更具优势。
这只是你的一点，其次就是涉及隐私和卫生等方面，那个我就不是很了解这边的规定，请你咨询一些专业的法律顾问了。
但是我可以肯定的告诉你，由此产生的问题，作为和你签订了合同的一方肯定是会对你进行补偿或是其他处理方案的，至于你要对其进行起诉，你的胜率是很大的，因为假如你们签订的是有效合同，加上合同的双方都承认这个事实，那么你就等于赢了这场官司！
希望你早日处理好此事，摆脱痛苦！