请问我才买了几个月的房子马上卖掉会不会有问题,听说要两年后才能卖是不是真的?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/21 07:01:50
我今年三月份买了一个房子,现在因为和女朋友分手需要把房子卖掉,听说没满两年卖会有问题,想请了解这方面政策的高人指点一下。
无语了,不懂还在这边装懂。真是误人子弟。
首先,不知道你那是不是经济适用房,如果是的话,是必须满五年才能进行买卖。如果是商品房就没有问题了,可以自由进行买卖。
第二,商品房的前提下,卖房之前不知道房本是否办下来,如果没办下来是不允许买卖的,只有等到办下来后才能正常进行买卖。
最后,我要声明一点,税的问题,房本和购房发票二者之一满五年不用交营业税,不够五年的话得交这个营业税,这个税钱正常来讲是买方承担,跟卖方没有任何关系。当然,各个地方不同会有一些细微差别。
还有什么问题直接M我就行。
我是学法的,没有这样的说法,但一定要记得办理不动产登记手续,避免以后麻烦
政策不清楚,应该没问题吧,只要有人买价格合适,没什么不可以的呀。
房子可以随时卖
没满两年卖需要交房价5.55%营业税和1%的个人所得税 还不少呢
三思而后行