新盖两层民房刚封顶发现严重质量问题,如何维权?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 12:03:20
新盖两层楼房总面积约360平米,结构为砖混,二层挑出1米2.承包方式为包工包料,约定了施工工期100天.现在二层封顶23天啦,拆掉模板发现 地梁,圈梁,外挑梁砖墙水泥强度严重不够,构造柱二层更为严重 ,已经开始裂缝 怀疑可能是水泥问题.包工头现在是给我家停工, 做隔壁家的地基呢. 不承认是他的问题(有可能高价买到假水泥),水泥现在一点都没剩,故意拖延时间. 我现在钱给我70% 有点多啦 请问我该如何处理? 法院肯定不太好执行 工头是临潼,我家在西安北郊

是施工质量问题。小包工头做的工程质量问题太多啦,碎砖砌墙、砂浆强度低、混凝土爆模、露筋、夹渣,见的多了。

首先考虑跟包工头协商赔偿,这样简洁高效。
协商不成再上法院告他,准备旷日持久的诉讼。立案后由法院委托房屋质量鉴定机构对房子做检测,评定房屋施工质量,作为法官判定责任的依据,然后再找一家工程造价评估机构,算一算工程花了多少钱,作为工程应付款金额的依据,最后由法官判决,看看能赔多少,还有房子如何处理,一般来说包工头都应帮你加固修复好。

法院诉讼是非常耗精力的事,而且检测费、评估费也不是个小数目,但是遇到耍无奈的包工头也只有走这条路了,至少能讨回公道,拿回一定的补偿。上海这边一般是按这个程序走的,不知西安情况如何。