关于买房，请大家帮帮我，实在无助了！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 16:17:47
大家好，本人最近一直在看房，主要还是想作为投资用，所以最看重的肯定是升值潜力。前几天看了地处上地的【上第MOMA二期】，也就是i-moma酒店式公寓，同时也排上号了，今天中午去北沙滩的【冠军壹号】也看了看，觉得地理位置确实不错，升值潜力肯定也非常大。现在就是觉得两边都不错，不考虑别的，只考虑升值的话，我觉得冠军壹号的会比imoma的要好得多！（不知道我这想法对不对？）但是现在面临的问题就是：这周六i-moma就要交首付，等于就是必须定下来这套房子。可冠军壹号下周六才开盘，销售说现在可以交2万定金排号，同时给你3万的抵用券，我觉得挺合适的，开盘当天摇号，我害怕没摇上的话，i-moma的房子也没了。所以现在特别犹豫，到底该怎么办？？？
附两个楼盘的信息：
（I-MOMA）上地安宁庄路,酒店式公寓，精装修，面积47.01平米，均价12500，首付50% ，贷款无折扣，50年产权，商住两用。
（冠军壹号）北沙滩桥东南角，毛坯房，面积50-95平米，均价16000，70年产权，首付20% ，贷款7折，住宅。
其实我觉得地理位置肯定冠军壹号好，繁华闹市，周边商场啊，餐馆啊等等都有，肯定它的升值潜力大，不过月供肯定也多了，但是就是为了等升值后出手，所以这个先不考虑，目前最着急难抉择的就是我上面说的疑问，就怕等着这个摇号，没摇上这周六应该交首付的i-moma也没交，这不就鸡飞蛋打了么。
我在两个社区的论坛也发了帖子，想让他们以自己是本社区业主的角度帮我看看，毕竟他们对自己小区非常了解，但是没人回复，请大家帮忙说说自己的意见！！！谢谢啦！！！

冠军1号吧 起码在四环周边
而且住宅的投资风险比较小
您这个户型面积也合适 我觉得容易出手

上地那破地方……还是50年的，不就是办公房么。我觉得没什么意思。要是在4环以内的办公房还有点价值。
还是买沙滩的住宅吧

冠军壹号好，不要怕摇不上号。北沙滩桥东南角离奥运公园也近，升值潜力大。

跟着感觉走

我是觉得I-MOMA性价比高些，我也要买房，打听了，有城铁在，房子社区自带SPA、餐厅，室内MOMA带光疗，自己也不用装了，恒湿恒温也比较吸引我。