新买的二手房屋顶渗水怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 23:53:23
我今年4月份通过中介买了二手房，是顶楼，当时买来房子时没有注意，下雨天这房子会不会漏水，当时我还问过中介这房子会不会漏水，中介说这房子有质量保证的，不会漏水，那时也以为没事，没有在意。可现在，房子在装修中，由于最近常下雷雨，居然屋顶PVC管道的部位有水渗进来。
请问出现这种情况，该怎么办？我打电话给中介说了此事，他叫我自己找人来补漏，他的履行的义务已经结束，这事跟他没有关系。还有他叫我去找物业公司，可原房东他一直都没有交过物业，物业会来管理这事吗？而且房子已经有6年房龄啦。请问这事情怎么处理？我是受害者，买来房子有漏水，修补产生的这些费用又由谁来承担呢？我想跟房东说一下这事，可电话一直没有打通。

屋顶漏水处理方法：大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。
防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。

找物业公司维修一下，花不了太多钱的。欠物业费这个事跟你没什么关系，不过还是提醒买二手房的朋友，在过户时一定要多跑几趟物业、供热站、自来水等等查验是否欠费。

还是先自己补一下吧，漏水造成的损失谁能负责呀，我们家以前房顶也出现过漏水，后来用的一种叫漏立停的把缝子补了一下就可以了，用了要三年了，还没出现过漏水的情况，你可以试下，自己就可以施工，它是液状的，直接刷上去就ok，你可以到网上查下，好像淘宝上就有得卖。价格也便宜，一瓶就二三十元

如果没有证据证明中介在交易时"说这房子有质量保证的，不会漏水",那你只能自己承担费用了.

找物业修理，买房交过维修基金的，终身免费维修房屋质量问题。你那个是不是顶楼的啊