我想看一下开发商的证件，可只见到了建设用地规划证和国有土地使用证，不知道这样的开发商有没有准？

《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。以上的这些称为五证， 你只需要看看开发商有没有《商品房销售（预售）许可证》就可以了，只要有这个，就证明他们是五证齐全的合法开发单位。

开发商应在取得建设部门的施工许可证才允许动工，用地许可证只是对该宗用地的使用性质进行了许可 是报国土使用证的一个前期手续