父母共同财产要公证给我应该怎么弄？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 00:40:40
父母（未离异）共有三套房产，三套都还没有房产证（一套还在按揭，一套是小产权房，一套的房产证还未下发）。现在想要作个公证，证明无论何种情况，这三套房产的唯一继承权和使用权都在我（独女）的名下，这也包括如果其中一方家长去世，另外一方不能以婚后财产的名义分割房产。这样的公证可以吗？需要准备哪些材料呢？

如果这是你父母双方共同的意思表示，那么是可以公证的。如果是你父母任一方单方面的意思表示，鉴于都是婚内共同财产，夫妻任一方都无权处分全部份额，原则上只能处分一半的份额，故不能公证，即使拿到公证处也不会通过。
如果符合前者的条件，那么公正时，需准备：
一，房产确属夫妻婚内共同财产的证明（房子事实所有的时间晚于结婚日期）
二，房产来源合法
三，确属夫妻共同意思表示的说明（书面声明）
四，房产证
补充：鉴于你说明之房子的实际情况，因为没有一份房产证，不能有效地、确定无疑地确定房产的所有权属。公证处也 很有可能 不批准公证。这个问题请注意。