我想要买房，但是不知道选哪一套

我建议你买4楼,
先说顶楼的缺点: 1 五年以后就要存在漏雨的可能, 2 冬天比楼下的温度要低3-5度,夏天由于太阳直射屋顶,室内温度也要比楼下高, 3 如果赶上电梯停电上下楼就更不方便.而4楼夹在中间,冬天不冷,夏天不热,能看到小区的风景也不错嘛.

如果是我选择后者，
顶楼的事太多，防水，防晒什么的。
世界的美好不一定要站得多高，
眼底的才是真。

如果说是现在的商品房的话：88平方够住的话，那么我建议你可以考虑前者，现在的消费属于享受型的，生活的乐趣来自于环境的好坏，一个好的环境比什么都强。