要离婚，房产证还没下来，离婚协议书怎么写？

你们可以在离婚协议中写清楚房产的坐落位置，同时另签一份补充协议，如果一方毁约，就要赔偿对方一定数额的损失。最好是到开发商那里把买卖合同的买方变更过来，当然这个有一定难度。

离婚协议书是夫妻双方就离婚达成的书面协议，通常情况下包括以下内容：
第一，夫妻双方之间的身份信息情况；
第二，办理结婚证的时间；
第三，夫妻双方自愿离婚的意思表示；
第四，关于财产的分割以及债务的约定，房产证没有办理不影响双方对于房屋的处分。
第五，孩子抚养以及抚养费的承担。
第六，双方签字，确认

协议中涉及房产的，不一定必须有房产证，民政局不管这个，否则它就越权了。相关文章：http://hi.baidu.com/%CC%EC%BD%F2%CA%D0%C1%F5%C2%C9%CA%A6/blog/item/9253a5c40d839da88326ac77.html

在离婚协议中写清楚房产的坐落位置，发票数额和编码，评估单评估的数据、编码等，让房管部门出具个证明，说明房证正在办理中！

签个协议书就可以，协议书上写现在房产证的情况 在写等房产整出来以后怎么处理 房子之类的就可以了。