父母离婚的时候协议房产归我，但户名还是我父亲的，请问我要贷款需要转户名吗？

拿着离婚协议上对房子归属权的约定去做公证。

由于目前我们的房地产行政管理不能适应市场发展的需要，住房产权证办理缓慢，没有产权证，办不成抵押登记，抵押就做不成。

过户 才可以

需要办到您名下才好办理，不过户得顶着你父亲名办！
现在办，不需走交易过户程序去交税，走分家析产程序：
写一份分书，家庭成员签字画押后到房管部门办理，只缴纳手续费就行了，多好呀！

我是一个担保公司的，你这种情况在我们这是可以的。你可以找那种正规的担保公司贷款，把房产抵押给他们;也可以从银行贷款，如你所说的你孩子有偿还能力，再以这所房产做抵押就可以的（一般银行要求借款人有正当职业，最好是公务员或企事业单位的，不然银行会让你找担保公司作为你的担保人）。你可以到当地你想贷款的银行去咨询一下，我是山东的，情况可能具体不太和你一样，希望回答对你有所帮助。