离婚后房屋产权要怎么过户?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/11 16:45:10
因为父母离婚,房子归我跟妈妈,协议上写房屋产权是归我的,房子现在的户主是爸爸,那我要怎么才能把房屋产权转到我名下呢?转一下要什么手续,需要多少钱呢?事后我再把产权转给我妈妈可以吗?专业知识,不懂,谢谢啦~~!

那我要怎么才能把房屋产权转到我名下呢?
你和令尊去当地房管所办理就可以。要带上房产证,土地证,户口,双方身份证。

转一下要什么手续,需要多少钱呢?
把房产证土地证更你的名就行。一会儿我给你个计算法则,按照它算就行了。

事后我再把产权转给我妈妈可以吗?
可以,更名后在法律上讲你就拥有该房屋的使用权,支配权了。
费用和令尊转给你是一样的,不过最好不要转,麻烦,还多花钱。

计算方法如下:

1、交易手续费:交易双方各50% 。6元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳。80元
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本(由购房人交纳)。
5、契税:由购房人交纳。产权两年以上免除交易税。

ps:所有费用由你爸承担就行。