UC知道转租别人的房子，快签约了，急！各位中介朋友，律师朋友帮忙指点一下……
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 01:54:35
我是在上海读大学的外地学生，刚毕业要和同学一起租房子。找了好久，中介那边也找过，可是因为找的地段比较好，所以房子走得很快，一直都没找到合适的，可是马上就要从学校搬出来了，就比较急，后来在网上发布消息后，有人要转租给我们，不通过中介的。房子我们是比较满意的，也付了押金。但是现在的问题是，这个房子现在的租客和房东之间是亲戚关系（据他们说），没有签合同，但他们是给租金的，现在他们出差半年，所以转租给我们半年，回来继续租的。没有合同，所以就麻烦了，我要求见房东，当着他的面签合同，并提供房产证和身份证复印件。但是对方说本来房东是不愿意租给不认识的人的，现在看我们是两个小姑娘才同意的，他们怕麻烦所以不一定能向他要到房产证和身份证，只能去试试看。只会给我们一个他同意转租的证明（可是没有房产证、身份证，我怎么知道证明就是房东开的呢？你们说对吧），还说到时候不行让房东给我打个电话，可是还是无法证明那个人就是房东啊！转租人其实看上去还满老实的，不想骗人的，他们的身份证复印件是有的，因为他们好像开了家小公司，说实在担心，他们可以以公司的名义租，敲公司的章，这个有用吗？唉！因为真的很急，我怕一直向他们追要，一气之下不把房子租给我，就烦了！所以啊，你们帮帮我，看有没有什么好办法能够证明房东身份，如果他打电话给我的话，我要怎么试探他就是房东，小区那边会不会有房住的登记啊？身份证号码有用吗？谢谢了，周日就要签了，急啊！
谢谢大家的激烈讨论，押金没多少的，就100块，关键是我还蛮想租那房子的。房东是愿意开一个短租证明，可是就是不知道怎么知道是房东开的
最好不要租了，一定要租你们会承担一定的风险，若一切都如转租人所讲是事实，要房东中途不同意你们还是麻烦？现在有名无实的公司遍地都是，也不排除假公司假章可能，所以那章无用。若你们舍不得定金就要下转租人身份证核对后复印保留，并在租房协议中说明将2人身份证复印件附后（其实这样也不是一个好办法，转租人就是一个骗子，你们报警了，警察立案侦查抓捕，那不是一天2天的事，你们2个都是学生，刚刚毕业会有很多事忙，你们为这事耗得起吗？）。
其实我有一个下策，就是你们约转租人，说你们马上办理租房手续，约在你们所要租的房屋见面，见面后就坚持要见房东并提供房产证，她们不答应就不租了，并所要押金，若她们不能当场还押金，别让转租人走，用语言提醒转租人你们要报警，转租人马上还钱就没有什么事了，否则转租人提出任何理由都不管，马上打110报警并扣留转租人。这样做有2个结果：1转租人所言真实，你们可以见到房东，并签订真正的租房协议，若房东不同意转租，你们可以要回押金。2转租人真是骗子，你们不会有任何损失。
最后提醒，你们见转租人最好不要带你的女朋友（我估计你们是刚刚毕业的恋人租房同居，想2个人在上海发展 哈哈猜的），最好带上1-2个男同学一同前去，以免不测。
补充几点，找警察叔叔是可行的，找几个五大三粗的男生也是必要的。
警察叔叔为什么可行呢？因为可以抓诈骗犯现行为民除害立功啊。男生为什么乐意呢，因为英雄救美啊。
房子为什么是假的呢。因为天上不会掉馅饼，出差半年？？？哪有这样出差的？！还敲公司章，公司章管这事吗？公司是假是真，你到工商局查？
一句话，房东，房产证必须看到！！！你哪怕帮房东出来回打车费。而且和你签合同的必须是房东，而不是其他人。
你有两条路可以让房东乖乖出现，一，你出房东来回打车费。二、你也是维护房东的利益。不然房东的房子被人转租了，房东啥都不知道，这怎么行？
如果你糊里糊涂签了，房东也是受害者，到时候房东赶你出来，你是一点辙都没有。
天上绝对不会掉馅饼的。
我预感，你们真是被骗了。记得下次不要付什么定金。
敲公司的章？？？假的章也很容易。
你们可以