收房时没有竣工验收备案表都是复印件

竣工验收备案表在公示时一般都只是复印件
所以这是很正常的
竣工验收备案表的作用一是在政府部门验收备案，一是办理房产证，既然大证都已经办下来了，就应该没有什么问题了。
你可以放心收房了
楼下的朋友，竣工验收备案表是整栋楼的，而且原件只有一份，怎么可能让每户业主都拿到？？

在收房时，开发商必须要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》（这一项要看是否装修后和不装修的房源区别）、《面积实测表》等。这四项文件都是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。。
《竣工验收备案表》 ――最重要，里面有购买的该房源合法备案。
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

补充一下，如果忽视看似差不多的手续，以防万一，后期会给自己带来不必要的麻烦。还是要谨慎。事实证明，有些楼盘为了套现金，避重就轻，把房子交给业主后，业主办不到三证。事后处理就比较麻烦。

一般展示出来都是以复印件的形式的。只要确定是《竣工验收备案表》就可以了。一般没有什么问题。

具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

何谓两书？
　　两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，