这张合同有效吗？甲方未成年 50分 满意再加

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 15:53:57
我是05年二月和别人签的租房合同，合同期是八年 当时我未满16岁 不过有个公证人 就是我的监护人 甲方乙方 我在里面担任的是甲方的角色 我到07年11月刚满18周岁 这张合同有效吗
我的监护人在这合同里 扮演的只是 公证人的角色而不是代甲方签订的监护人身份 可该合同是我甲方和乙方的合同

你所订立的合同有效。
《合同法》第四十七条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。
《中华人民共和国民法通则》第十四条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。”
根据以上两条的规定，虽然当时订立合同时你是限制行为能力人，但由于你所订立的合同是经过了你的法定代理人（也就是监护人）确认的，所以合同有效。

五月三三 的回答是正确的。
我猜测，你可能是租给别人房子八年，现在不想租了，想收回，不是的话能再补充说明吗？
以上为例：合同里如果界定房租一年一交，租金没有固定死，则好说，通过提高房屋租金来使租房人主动撤租。（租金没有固定死的意思是合同里没有指定租金****元在每年*月*号交）