山林价格咨询

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/24 05:33:50

300亩有林权证山林09年证30年，离市中心11KM，水源好，树为次生林，山坡度不大，位置在湖北中部，大概能估价几多？请说明估价理由，谢谢。

土地价格不是土地价值的货币表现，因为土地没有价值。土地价格其实是资本化的地租，土地价格相当于取得地租收入的货币形式，比如地租为1000元/年，银行利率5% ，那么土地价格为1000/5%=20000
所以你的价值应该是450W左右当然由于你只有30年所以要打4对折的！