请教律师，这么买房子行吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 02:33:35
有一个楼盘我比较相中，目前没有开盘，有三栋盖到了三四层。

听说在2年前有几家单位在这里团购，他们买时两千多。

有人现在卖房三千多，我想在他们手里买房，这么买房可靠吗？

另外，我需要更改哪些手续才能稳妥？

卖家称可以在开发商手里更改单据，

但是我不知道这样的房子是否已经在政./.府备案。

望详细指点，十分感谢！

千万不能买！
1，他不具备房子的产权，所有交易不受法律保护。
2，一定要看开发商是否已经取得“销售许可证”（土房局发的）
买房子是大事，慎重稳妥为好。还是等到开盘与开发商正式签约购买吧，祝你好运！

不能买 这是期房 买主并未有房产证 并非属于真正的房主 只有期房盖完交接后房主才有产权 并且若盖完后因楼房有质量问题可以拒绝签收要求上诉 这些全部都在买房合同中的 合同中的签名不是你的
所以你此时若买那些奸商手中的 那你就要上当了
期房盖完后仍旧是让原房主签收的
这样的案例不少 有的是被骗了钱房拿不到 有的是房拿到了（属于卖房这还有点良心） 但物业 建筑商不承认 合同中的签名人对不上 搞的有房不能住

依据你所说的情况，上述房屋并未取得产权证，因而不能进行交易，房管部门目前也不会为这样的房屋办理更名手续。所以，帮助你改发票的说法是不可靠的。

能够购买的房屋必须产权清楚：期房必须取得预售许可证，现房必须有产权证或大确权证

哪些房屋不能买：http://www.woyaofa.net/newsview1.asp?ID=405&SortID=11