我有一套二手房要出售,但没有房产证,出售时书面协议怎么写

这种情况有遇到过，但不好处理，因为很多人怕出问题。
首先，没有房产证没法过户。
其次，如果有人冒风险跟你签合同那买方没有法律保护
再次，你应该搞清楚房产证什么时候能办理下来，在这个基础上再定过户的时间为宜。但要写清楚，如果没有按时间办理下来，责任方面的事情和赔偿问题。