验房都有哪些需要注意的？

我是做这行的,给你这地址去看下吧,要注意的东西挺多的,我就不转过来了
你去收房售楼员和物业人员会带着你办理的, 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,这两书要有,你可以要求看《竣工验收备案表》,合格的都会有这个,没有的话可以要求不收房.
再一个就是仔细检查房子各个地方,细节部分注意,比如门窗开关是不是自如,地面有没有空鼓的地方,上下水管道是不是通畅等等,上边地址里都有详细的介绍.

在这里给您提个醒,去了以后他们发给你住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,没准会让你签字验收,这时候你不要签啊,好多出现问题就出现在这里,你一定要要求先去验房,确定各个地方没有问题了再回来签收,不怕一万就怕万一不是.好多楼盘都是先让你签收再验房,签了这个就说明你对房子质量没异议了,说句不好听的,万一房子真有点问题,又遇到不负责任的开发商,还真会很麻烦.

其实一般没什么问题，最主要的就是领了那两书,然后看房子没有什么问题的话,就可以签字收楼了.特别是小细节要注意,有问题的抓紧让他们该换的换,该改的改,免得以后麻烦.

最后祝收楼愉快.希望可以帮到你

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