法律咨询 口头协议？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 05:49:43
我 的问题是这样的 ：我卖一套房子，A经中介介绍来看过房子后要撇开中介和我直接谈，价格来回谈了有好些天，但他始终没和我把最后价格定下来，7月2日的时候他和我在电话里约好过几天签约，但我同时告诉他我在和其他人B在谈，A说“价高者得嘛”，后来我考虑到和A交易没见证人，价格又没B出得高，我就和B签了书面合同，准备过户了 ;谁知道A这时说我和他有口头协议，要我给说法（A来我家看了3次，期间没见证，都是在电话里说的），他还说他什么什么人听到我们的电话谈话，可以作证。我想问下，我们之间存在口头协议吗（他可以这样说，我也可以那样说，没见证）？我违约吗？谢谢！！！急！！

不用理他。A又没和你真正的有书面东西，再说卖房子以过户登记为标准，与他的电话联系根本算不了什么，即便打到法院你也会赢的，不用怕他。更何况A也没付定金什么的，充其量只是个合同的要约，根本不成立的。你不用怕他。

当然没有违约。因为你们最多只是达成一个初步意向而已，并没有真正的合同。

民事行为本来就是以意思自治为原则，房子想卖给哪方是你的权利。B出的价格高当然要卖给B了，而与A之间就象你说的你们并没有定下最终价格，实际上双方只是初步达成一个交易的意向，并没有形成真正的买卖合同，所以你完全不必担心违约的问题。

就算你有们口头协议，又没有支付定金，对方不能主张要你和他签订买卖合同。