提钱还房贷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 05:38:23
2008年办的房贷原十年的，共32万多，每期还本金1700多一点利息2100多。合计每期还4136.36元。还有1年了，打算提钱还掉15万，问剩余每期还款多少？
等额本息，每月本金1753.49利息2382.93还完一年了。 总额33万2千元

你多一点点、少一点点，别人怎么给你计算？ 还有你用那个方式还贷的？ 等额本金还是等额本息？

还有一年了？ 还是：还了一年12期了？

如是等额本金还贷，比较好计算，32万减去12个1700多点就是你现在剩余的本金，再减去提前还掉15万，就是你最总剩余的本金，这个本金除以9×12＝108，即为你以后每月要还的本金，贷款时间不变，还剩9年，利息另计

利率多少，今年变动过？ 商贷还是公积金贷款？ 估计是商贷。等额本息还贷，本金计算烦点，你既然很清楚每期还贷还了多少本金，那你把你的贷款总额扣除你已还的一年的本金，在扣除你想要提前还的15万，余下的就是你的剩余本金了。你用下面公式自己计算一下即可：

每月还贷本息额 B=[Mr(1+r)^N]/[(1+r)^N-1]

其中 M=你的剩余本金（扣除已还掉本金和提前还的本金后的部分），r=贷款平均月利率(贷款年利率除以12)，N=你的剩余还贷期数 （你现在是还剩9年108期，即N=108）