购房预购协议问题~~急急急~~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 16:52:24
当时售楼小姐催促签订预购协议书，但是协议书中的内容义务和权力十分不清楚，对卖方非常有利，没有认真阅读就签字了。其中规定7天内必须去签合同，不然就扣去全部定金，现在对协议有异议，但是卖方催促签订合同，并且威胁7天内不签合同就卖出房子，怎么办？

当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。（《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留置金、担保金、 保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的 ，人民法院不予支持。）

订约定金，又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。

最有效的方法就是去法院写个诉状,售楼处收到法院传票后,保证解决所有问题.他们会很主动很友好很客气地找你协商,而不是威胁了.

只能接受，否则定金不能退还。

找律师吧，法律也不支持不平等的协议的。。。