上诉费应付多少?如果没那么多钱怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 17:34:16
我一个朋友,他用假委托书把家里的房子卖了!后来他母亲通过法律撤销了房产证。
现在买房子的人提出诉讼要他还房款并赔偿~(17万房款+17万房子升值损失),并胜诉(法院认定责任人是我哥们)。我哥们要上诉的,因为买房子的时候委托书是伪造的情况买房人知道,并过了4年后才提出要赔偿费。
结果要他缴纳7千多上诉费!
上诉费怎么这么多呢?
这种情况下我哥们上诉能赢嘛?

如果败诉让他还钱,他没有钱还,会被拘留嘛?多长时间?

1、“买房子的时候委托书是伪造的”
对于这个事实,他有没有证据证实?如果他有,那么双方存在混合过错,那么上诉就有赢的可能,至少不用全额赔偿,而是各自按比例承担。

2、17万房款+17万房子升值损失
17万的房款,是必然要归还的,建议他对这部分判决不要上诉,这样,就可以省下这部分的上诉费用,大概是3200元左右。

一审法院认定房屋升值部分的价值是17万,要求他全额承担违约金,这个违约金是判的偏高的。合同法规定违约责任中,损害赔偿要以当事人在签订合同时可预见的损害为限,而不是以实际的损害为限。这4年房价大涨,不是当事人在签订合同时就能遇见的,如果能遇见,谁会这么低价卖出去?所以二审可以要求降低部分违约金。

3、并过了4年后才提出要赔偿费
诉讼时效是以知道房产证被撤销之日起计算的,而不是从签订房屋买卖合同之日起计算。这个是没问题的。

4、如果败诉让他还钱,他没有钱还,会被拘留嘛?多长时间?
不会被拘留。但是他的财产帐户将被冻结查封。如果他现在没钱,就等以后有钱了再还,直到还清为止。

上诉讼费是国家制定的同一标准,应当是7000多元;
他赢的可能小很小;
如果有能力而拒不履行判决会拘留.

1.“过了4年后才提出要赔偿费”,这个时间不能说超过诉讼时效。因为:
(1)诉讼时效从买房人知道权利被侵害之日起计算。也就是从买房人知道你朋友母亲撤销房产证的时候起计算。肯定没有超过诉讼时效,如果超过,法院不会受理的。
(2)法律依据:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

2.“你哥们准备上诉”,还是不要上诉了。既然买房人现在索要房款,那么他一定不承认当时知道房产证是伪造的,就算他知道,你哥们伪造房屋产权证书而将房子出售的行为也不合法。因为房子不是他的,所以侵犯了真正的产权人(他母亲)。

3.“他没钱还,会被拘留吗”,拘留倒不至于,买房人可能申请法院执行你哥们可供执行的财产,他若什么都没有,更好,只能等他什么时候有了再执行。

4.你哥们的行为,还可能构成诈骗罪。

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