急请教房产税的问题！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 08:42:05
1 财税【2005】181号文件规定了工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2％！而【2008】152号规定对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在“固定资产”科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。是不是说就直接按房屋原价征收，不需要在扣除50%-60%了呢？？
2、企业在征收时应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2％中10%-30%是怎么区分那个企业所需要扣除多少比例呢？
我是四川的哈！

1.房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10%-30%,四川应该是百分之三十，问下当地税务局如果第一个文件如果可以用的话，那么房产原值就=房屋原价×60%,税额应该=应税房产原价×60%×[1-30%]×1.2％。两个文件不矛盾，第一个是确定原值的优惠，第二个为是否根据账簿确定原价。

2.四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则里可以查到："房产税依照房产原值一次减除30％后的余值作为计税依据。"

这个扣除比例是由省人民政府定的，所以你要看一下你们所在的省扣除比例是多少
按照最新的税法，这部分扣除还是存在的。。。浙江是扣除30%

不知道你说的是不是二手房
现在二手放基本没什么税费.房本不管满不满5年
90平米以下的小户型脚1%的契税就可以
90平米以上140平米以下交1.5%的契税.
再经过中介的合法避税.税费会很少