2009年哈尔滨二手房交易更名时需缴纳的费用有哪些？

你好，因为房产部门会对此房进行评估，按评估值收取费用，但评估值一般都与成交价差不多，所以可以按成交价来算，根据你所描述的情况，详细的计算如下：
1.更名契税：评估价*1%=3500
2.个人所得税：评估价*1%=3500
3.手续费：建筑面积*6元/平方米=414
4.工本费：开发区550元，其他区80元
5.营业税：这个是按差额收取，（现评估值-原值）*5.55% ，因为没有房屋的原值所以算不出这个啦~不过卖方产权证刚下来差额应该不会太大~~

如果是贷款买房的话还要在银行那边缴纳评估费和担保费。
希望对你有所帮助吧~

看看房地局评估价格是多少. 而且你这个交易是不是现金交易 现在就是有营业税是两年之内的发证日期 百分之5.55. 和个人所得税百分之1 . 契税百分之1 就是这些. 还有契税当中有手续费建筑面积乘以6 加上 80块钱工本费.