未婚夫的父母07年买的期房09年7月底交付,若我们9月领证结婚，房产证可否改成我们两人？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 07:22:41
1、房子是他父亲商业贷款的，且已开始还款。
2、若房产证上是我和他及他父母的名字，以后他父母去世了，我们需要交什么费用才能继承？
问题是房子的商业贷款还没有还完，且债券人是他父亲，可否该我们俩？

只要他父母愿意 就可以改你们的名字,不过要一笔过户费的,若房产证上是你和他及他父母的名字，以后他父母去世了，你们需要再交一笔费用(与过户费用差不多)才能继承.

只要他父母同意，随时都可以办理过户手续，一旦过户给你就属于你们的房产

以后他们去世以后直接拿你夫妻俩身份证、现在的房产证去办理产权人注销手续即可。

1、父母买房若其同意可以赠予方式转名，、无需营业税及个人所得税但可能需要契税，具体向当地查询一下，有的契税可减半。

2、房证是你及对方及父母的名，依物权法为家庭共同所有，父母过世，父母部分的房产为遗产，由父母的第一顺序继承人他的父母、子女及配偶继承，继承需办理公证手续到房管局办理过户手续。免个税及营业税http://www.woyaofa.net/newsview7.asp?ID=508&SortID=24