我应该要怎么维护我的权利？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 23:00:38
我有4个兄弟，（法律规定60岁以上的人不能当户主了）现在我爸爸的户籍已经落我最小的弟弟了。

我爸爸有一份地，现在他想把地的使用权给我最小的弟弟盖房子。（但是我爸爸在99年的时候把我儿子的一份田卖了给别人做加油站，(这件事完全没有经过我和我儿子的同意,他自作主张就把田卖给别人了.我爸爸这样的做法对吗?)

半年前我爸爸把这份田还给我儿子，写了一张协议。协议的内容就是这样的：由于我爸爸卖了我儿子的田，现在把这份田还回给我儿子，如果我那个最小的弟弟要盖房子话，就要我和我儿子商量。（但是现在我弟弟没有经过我和我儿子的同意，就已经在哪里基础放线了，想在哪里盖房子。这个问题应该怎么解决？）
我爸爸是99年卖掉我儿子的那份地，一共卖了12500￥ 。按现在09年算的话，如果我爸爸要赔偿的话，价钱上怎么算？

广东胡律师：

补充回答：原则上是补回当时卖的“12500元”，或者你能举证土地现在升值，要求你父亲赔偿承担升值后的价格。

你爸爸现在还在世，他有权把属于他的地通过合法的手续过到你最小弟弟上，你父亲有这个权利；

即使他不在世了，土地也不能作为遗产继承；

至于你父亲擅自将你儿子的地卖给了别人的话，给你们立了一份协议的话，那么你可以要求你父亲遵循协议还一块地给你儿子；

你弟弟在那块宅基地上盖房是否有国土局和房管局的合法手续，有的话他就是合法建，没有的话那你可以去国土局和房管局举报投诉；

你父亲未经你和你儿子的同意就将属于你儿子的地卖给别人，你可以去法院申请撤销，拿回你们自己的地。

根据协议，土地的用益物权应当属于你，但是现在的问题是在政府的注册上土地的归属到底是哪里的？
1。如果该土地用益物权是你爸爸的话，那么你弟弟在其上盖房子的行为是有权行为，你要首先通过协议向政府机构申请对土地用益权人的更改，其次再行向你弟弟要求返回原状，排除他的使用
2。如果该用益物权当时已经做过政府部门的登记，那么现在可以直接要求你弟弟对其上已做的工程能拆除的拆除，不能拆除的你折价把钱给他
3。大家都是一家人，这块地的使用权价值再高高不过亲情。有什么事情好好商量，实在不行再寻求法律的救济
以上，仅供参考

额 我X你TM 有没人性？ 跟你爸要钱 他养你都不只那么几万块啦 我 x