退休工人买房问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/08/23 09:24:41
父母都已经五十多岁了,都有退休金,现在想买房子,我有公积金,月收入三千左右,我父母可以贷款买房子吗?用的是商业贷款吗?会不会比公积金贷款多好多?如果用我名字买房会牵扯到夫妻财产的问题对二老不公,有什么办法能避免这样的问题又能不多花钱呢?
1、你父母可以申请商业贷款。每家银行关于贷款的事情规定是不同的,一般情况下男子贷款限制到65周岁,女为60周岁;但是贷款年限和贷款人年龄相加不能超过贷款限制的最高年龄;就是说你父亲最高贷款年限为(65-50多),反之,你母亲也是一样的。
2、你可以用公积金买房的;相比于商业贷款,利率低了两个多百分点,要是贷款20或30年的话,就差了很多钱,估计要差三分之一左右,意思就是说公积金要划算的多。
3、如果用你的名字买房,你爱人肯定是共有权人(婚姻关系存续期间),要是你想赠给你父母的话,肯定要你爱人出示同意证明(经公证的)。
1、你的公积金一个月缴存多少?
2、会的
3、没有