退休工人买房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/08/23 09:24:41
父母都已经五十多岁了,都有退休金,现在想买房子,我有公积金,月收入三千左右,我父母可以贷款买房子吗?用的是商业贷款吗?会不会比公积金贷款多好多?如果用我名字买房会牵扯到夫妻财产的问题对二老不公,有什么办法能避免这样的问题又能不多花钱呢?

1、你父母可以申请商业贷款。每家银行关于贷款的事情规定是不同的，一般情况下男子贷款限制到65周岁，女为60周岁；但是贷款年限和贷款人年龄相加不能超过贷款限制的最高年龄；就是说你父亲最高贷款年限为（65-50多），反之，你母亲也是一样的。
2、你可以用公积金买房的；相比于商业贷款，利率低了两个多百分点，要是贷款20或30年的话，就差了很多钱，估计要差三分之一左右，意思就是说公积金要划算的多。
3、如果用你的名字买房，你爱人肯定是共有权人（婚姻关系存续期间），要是你想赠给你父母的话，肯定要你爱人出示同意证明（经公证的）。

1、你的公积金一个月缴存多少？
2、会的
3、没有