二手房贷款问题?

你和他先去房管去打买卖协议才能去贷款，贷款批下来就能去过户，流程就是这样的，你最好找个中介去办，看你怎么一点不明白呢！不要房屋抵押，房屋抵押的利率高的多。你贷款35万 找个好点的中介 没问题的就给你办下来

首先你的操作流程就错了;
1.签买卖合同付首付款--
2.签贷款合同---
3.银行审批---
4.过户---
5.办理产证.
6.见产证-放款,或者见收件收据放款.----
你不过户银行是不会房款的,防止骗贷.
如果你父母的房子抵押给银行肯定能袋的下来的!但是还是要先过户,利率一样.
如果你一定要先拿钱的话就做消费贷款,利率就不一样了!

给点分吧!不要吝啬啊

你的房东神经病啊----我告诉你流程---
1.签买卖合同付首付款--
2.签贷款合同---
3.银行审批---
4.过户---
5.办理产证.
6.见产证-放款----
QQ472025422

你好.5年以上贷款利率是5.94，如果你资质良好且是第一次购房，银行会给你利率七折也就是4.158，利率是国家统一的，但是有的银行也会给客户利率上浮.最高可贷30年.二手房交易的流程是这样的，你先付上家首付，贷款审核通过后，进交易中心办理过户，我们银行是凭过户后的产证放款至上家的银行卡的。这一点其实是在保障下家的权益，你上家执意那样的话，我觉得肯定是有问题的，到时候你钱给他了，他不过户，怎么办？银行其实是个很好的保证双方权益的平台.在银行工作，有什么问题可以问我.

房产抵押贷款的话利率不能享受优惠的 你问的问题比较笼统，不好作出具体回答，比如你父母的房产证有没有你的名字、你父母的年龄都有可能影响贷款的 你可以来电（用户名）咨询我 我可以帮你具体解答问题

你自信好的话，俺可以办 联系方式在我个人资料里