法律咨询房产证改名字

1、你家这房不是城镇的商品房，只是农村里建的村证房？你所说的“房产证”可能也不是房管局发的房产证、而是由县级政府发的村里的宅基地房证吧？

2、“现在想改可以吗？”：改也无用，按目前的法律规定，农村的宅基房只能由村集体村民使用，卖给本村人以外的人，买卖合同可能会归于无效。

3、如果你家想改：也不是到“房管局”，应是先由村里出具证明、然后到该村所属的县政府去办理变更登记。

4、当然，如果是城镇的房产证、是由房产所在地房管局发的证：可以按楼上朋友说的办法，带上房屋买卖合同、房产证、你父母的身份证和原房主一起到房产所在地房管局办理过户：但是，如果真是城镇的房，也就不会有“在农村为了避嫌，所以房产证上写的是一亲戚的名字”的事了。

5、如果真是村证房：
（1）可以先不办理“房产证”“改名字”，先放着（因为现在改了也可能无效），只把房屋买卖协议、房子是你父母出资购买的相关证据保存好，有可能过一段时间农村房的流通国家会出台政策。
（2）如果村里同意、县里能给办：也可以无改了再说，即使日后无效，也能以房产证很容易地证明房子是你父母所买、而不是亲戚所买，省去保存证据的麻烦，而且农村房过户， 貌似没有城镇房产过户时那么多的费用。

对方和你 拿着房产证去 房管局过户！

北京博融律师事务所

你亲戚如果同意可以改，否则不行!
我在北京，本人接受此方面的法律援助！
以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。

你亲戚同意可以改，带上房产证，叫上亲戚和你家人一起去房产登记部门办理变更登记就可以了，要交税的哦，按房屋价值的一定比例纳税，当然你们可以以赠与的形式，这个便宜点，但也麻烦点。
希望能帮到你，具体有疑问再发信息给我

广东胡律师：

直接让你的亲戚与你们立一份协议，然后对方和你父亲带上协议和房产证还有建房手续一起去房管局办理过户，并且你家还要按照这个房产比例交纳一定税。

房产证是亲戚的名字，如想把名字改回来，法律上默认是发生交易行为！可以改的！
只要亲戚同意去改就可以！
你和亲戚签定一份买卖合同，然后双方去房产交易中心过户就可以了