在房产加入妻子产权办理什么手续才具有法律效力

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 17:28:15
我在深圳婚前按揭买的房，婚后1年按揭已还清，红本在手，我想在房产证上加入妻子姓名，各占50%产权，但加名需要交契税觉得不划算，请问如不办更名，仅写个财产证明，注明房子我和妻子各占50%是否一样具有法律效力？希望专业人士回答。
公证处公证觉得很煞有其事地去做很没有意思，如果书面约定同样有效我就写份书面约定我们自己签字，请教法律界人士，书面约定是否有效？是否可以不去公证和更名？

你妻子愿意也没问题。但从保护你妻子权益着想减少日后的一切麻烦，则采用增加房产权利人名方式较妥，比公证还句法律效力。目前国家为了激活房地产市场，交易税费非常优惠，也免去了公正的煞有介事。

最好到公证处公证一下。花不了多少钱，还具有法律效力。

目前哈尔滨交易税非常昂贵 我个人建议可以夫妻双方签订书面合同，然后对合同进行法律公正，极其便宜。

1、双方书面约定后不公证是有效的。
2、由于是婚前财产，不公证和不过户是不足以对抗第三人，若你有债务，可能还是会影响你妻子的50%。