北京物业服务如何投诉

北京市丰台区小屯路甲2号院物业管理的一些问题：
近期收到小区物业的一份催缴物业费的通知单，作为业主应该缴费，才能取得服务，但小区物业的服务与其服务相差太远。
1、物业服务标准不公开，物业收费标准不公开。
2、物业财务公开：小区物业运行满一年后，部分业主向物业公司出财务收支情况的公开问题，但一直未公开。也未进行一年一度的物业满意度调查。
3、楼宇门禁系统：小区自2007年10月入住以来，楼宇门禁系统未曾使用，使得小区内外来人员随意出入，小广告到处贴，墙上、电梯里到处乱写。
4、小区绿化：小区业主入住后才进行的绿化，现因各种原因致使部分植被死亡，未进行补种，大部分树木自种下就未进行过修剪。
5、停车问题：小区内的停车设施早已修好（机动车、非机动车），但仍未投入正常的使用，小区道路边竖着严禁占用消防通道的警示牌，一面引导机动车有序的占用消防通道停车。自行车存放处定在地下室，但无人看管，被盗隐患比地面存放还大，极易造成丢失。
6、楼内设施：入住快两年了，大部分业主已进入，装修早已结束，楼道的墙面、地面及配套设施的破损未曾修复。
7、监控设施：小区内监控设施不齐备，在地面公共范围内有很多监控死角，曾多次发生在保安身边丢车以及小偷入室盗窃事件。
8、重大施工未征求业主同意：楼内进行手机信号增强装置，未征求小区内业主同意。
9、楼道内的部分照明是开关，但白天有时还开着，无人管理，曾多次有物业人员路过都不管。
10、2#与4#l楼各有3部电梯，故障频繁，对讲系统无人值守，之间不互相联动，造成资源浪费，运营费用增加。
11、小区内养狗无人管理，狗的粪便到处都是，不能做到及时管理和清理的义务。
12、物业人员在工作时间经常聊天、打闹或其他非工作行为，保安无安全巡视。
13、小区入住快两年，一些老年健身设施未安装。
14、小区至今未成立业委会。

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