贷款怎么适合

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/29 02:08:40
我现在有两套住房，一套是现在住的，还有一套是在外地买的房
现在还想再买一套房.
想贷款。我是应该用要买的那个房按揭好.
还是用现在手里的房做抵押,在用贷出来的钱一次性付清房款啊?
不太懂这方面。.希望高人指点..
谢了。..
两种贷款哪个能合算点啊??或者怎么贷合适。麻烦告诉一下
利息是多少啊???

不知道你以前有没有房贷，如果有，那这次采用房屋抵押贷款，一次付清比较划算。因为那样执行央行基准利率5年以上为5.94%，如果之前没有贷款，那建议可以采用房屋按揭贷款，那样可以首付20%，而且利率执行下浮30%，5年以上为4.158%。

房屋买卖的利率是4.16%，抵押贷款的利率是5.94%，如果你平时的投资回报高于抵押的利率，我建议你还是选抵押，这样你的钱有足够的余地，如果是上海，可以找我