我的房子怎样卖所需费用最省钱？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/11 22:37:52
我是2006年11月拿到的房子,房产证还没下来。开发商说正在办理。由于急于还贷款,现想出手。正好我的好朋友要买。像我的这种情况在什么时候办理过户最省钱。【我和朋友时间上好说】。请大家帮帮忙

等你的证下来了后，你就可以去过户了，就很省钱了，现在你朋友买你的房子，无非就是免个营业税（条件是购房合同，契税发票满两年就免你符合要求）2免个税是不行的（条件购房合同满5年，并且你在你那个区域只有唯一的一套房子免个税）3：契税（你朋友是农村户口，并且你朋友是当地农村户口，房子90平米以前建面哈。 回答完毕

一般过户时需要你先办理2证的
按照现在国家的政策，需要在办理2证后再才能办理过户，如需最少税费，那就需要在你办理2证后的2年后再过户，那就可以少交一个营业税