公用分摊建筑面积卖房时，能算入总价吗？

首先你先确认下你的房屋是否有产证，如果有说明你是产权非使用权，现在你可以注意一下你产权证上“建筑面积”这一栏，这个就是你当初买进来的面积，房屋的总价就是单价乘以它得来的。以此类推你卖出也是你卖的单价乘以它得出你的出售价(不要嫌我啰嗦哦）

建筑面积里包括分摊及公用面积

例：建筑面积：100平米 得房率：80%

那么你家的套内面积就是80平米，公用及分摊就是20平米

经过上面的解释我想你应该了解了吧

公用面积算一半

应该算的.