请问购买期房的朋友们?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 08:37:50
购买期房的时候,开发商价格是透明的吗,还是销售给你说什么价就是什么价,销售会不会从中赚取差价?
如何防止买期房,在开盘当天代理销售吃差价呢?

价格是销售代理向开发商建议,开发商定的,销售代理可以吃进一批房子将来倒卖的。你说的情况没有实现的环境,因为要签购房合同,上面都有价格,这个是死的,开发商不会允许这种情况出现。
楼上说的也不对,他们只是商业合作关系,不代表开发商会将自己的利益拱手让人。

开发商的定价本来就不是很说的清楚.
价格多在一段时间内会有个统一价,而且随着市场的变化会有浮动.
在期房销售期间,开发商对资金回笼的要求比较强烈.当然开发商的一些优惠条件比较明显,价格会低些.但开发商始终是定价者,占相对的强势,销售人员也是有一定销售任务,一般情况下销售人员在期房销售期间不会存在吃差价的行为.(公司会把卖多的钱分给销售人员吗?肯定不会的.除非房屋非常热销,有炒号的情况)

如果是代理公司,有这种可能.开发商和他们是利益共同体,他们之间的条件不会对外公布.