求助，关于房产问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 07:50:14
一位老人欲购置一处房产，想将房产归于其12岁外孙名下，其目的在于不想让女婿如后参与到此处房产分配问题，咨询一下具体的法律办法，谢谢

购房时直接写外孙的名字（包括房产证）房屋直接所有人为外孙。在其18岁以前任何人不得转卖其房产。18岁以后只有经过其同意才可以转卖和抵押。购房后其房产只属于外孙一人。与其他人（包括其外祖父）无关。