想了解下成都房产税费支付问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 17:14:34
我想请问下一套140平米的新房需要付多少交易税费呢，还有就是我的房子签定购房合同满两年，但还没拿到产权，如果当二手房卖的话，双方一共需要交多少税费呢，非常感谢解答，请给个详尽的计算

成都房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途 计 税 依 据 税 率
　　经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
　　出租房屋 房产租金收入 12%
　　个人出租住房 房产租金收入 4%

　　注：房产税的计税公式
　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　城市房地产税

　　城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途 计 税 依 据 税 率
　　经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
　　出租房屋 房产租金收入 18%
　　个人出租住房 房产租金收入 4%

　　注:城市房地产税的计税公式为:
　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　这个是成都慧人房产网的资料,你可以去看看,他们是做房产人才培训的,这种资料应该比较多,而且介绍很详细的