急求二手房问题....

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/26 01:28:18
我想买套二手房，请问能通过贷款买么？
如果这套房子我买过来，房产证上的名字是我的话，我能拿着这个房产证去银行进行商业贷款么？能贷的话，利率是多少？
希望能说的全面点，高分赠送！
我是山东淄博的，我是说我买的是二手房，房主要求一次性付清房款，我想能不能先借亲戚朋友的钱，把房款支付上之后，过户过来，我带着房产证去银行贷款，贷出钱来在还给亲戚朋友，能行么？

二手房可以贷款购买，最多能贷房价的7成。
一次性购房取得房产证以后，可以到银行申请不动产抵押贷款，最多贷评估价的6-7成（看房屋结构和房龄）。
这样做当然可以，但不动产抵押贷款利率要高于按揭贷款购房的优惠利率。

不动产抵押贷款的利率如下：
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94

可以申请二手房按揭贷款。
资金：自己手里只要收20%即可 剩余的部分再银行贷款。
利率楼上说了，但保证你个人的信誉度没问题。没有做过贷款为好。

建议买卖双方去找当地的担保公司，别去房地产经纪公司。办理二手房按揭，可以免费的。看你怎么谈了。多跑跑 多问问吧。

你说的是购房贷款，贷款的年限和金额取决于你所购房产的年代面积以及成交价。目前针对公民首套购房，房龄新，购房人信用好的话商业贷款一般可以贷到8成，其他要以实际情况而论，但基本上都可以贷到7成，目前商业贷款打完7折后的年利率是4.158%

你是哪里的啊？