物管可以在业主私人汽车库门前划停车位租给其他业主吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/01 03:35:13
本人有一汽车库
最近,物管在我的车库门前设了一个停车位,租给别人用,他们收租金。
请问,这样是不是违法?
请具体一点。回答优秀者另加20分。
车库门前原来是小区的道路。
我们小区建成有十年左右了,以前一直没有在这里划车位,今年刚刚划的。
要说到妨碍使用,肯定是有的。我现在没买汽车,以后可能会买。如果从汽车库里倒车出来,稍有不慎,就会碰到停在车位里的其他业主的车。除非技术很好,可我没那技术。
最近,物管在我的车库门前设了一个停车位,租给别人用,他们收租金。
请问,这样是不是违法?
请具体一点。回答优秀者另加20分。
车库门前原来是小区的道路。
我们小区建成有十年左右了,以前一直没有在这里划车位,今年刚刚划的。
要说到妨碍使用,肯定是有的。我现在没买汽车,以后可能会买。如果从汽车库里倒车出来,稍有不慎,就会碰到停在车位里的其他业主的车。除非技术很好,可我没那技术。
你可以看一下你的购房合同及车库购买合同,其中对于车库及停车位应该有归属权的相关约定。如果没有,车库门前地属于公共用地,业主在没有授权委托物业划停车位并允许其出租时,物业无权这样做。你可以要求物业停止侵权,排除妨碍。
你的车库属于专有部分,如果物业在你的车库门前划了停车位影响到了你车库的使用,你可以请求排除妨碍赔偿损失。
公共停车位属于业主共有的,物业擅自占用业主共有空地划分停车位,违反了物业管理条例的规定,侵犯了业主的共有物权,也可要求主管部门进行查处或起诉解决
那块地用途是什么,划为车库后是否影响你使用?如果影响可以起诉。