民法学得好的进。

物权变动，是指物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。
1、不动产物权的变动
（1）不动产物权的变动概念
不动产物权的变动，就是不动产物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。
（2）不动产物权变动的公示
不动产物权的变动的公示方式为：在国家主管机关办理登记。
登记，是指物权变动当事人按照法律规定，向国家主管机关提交申请书、有关产权证书、协议书、契证等文件，要求登记机关登载记录物权变动事项，该登记机关经审查认为无误时，将物权变动事项记载于特备公簿。
房屋产权变动登记机关为人民政府房屋主管部门；
土地所有权、使用权变动登记机关为人民政府土地主管部门；
登记完毕，不动产物权变动发生法律效力；未登记完成的，申请人可以随时撤回登记申请；不动产物权发生争议的，有关当事人可请求登记主管机关停止登记，登记主管机关发现产权有争议的，应当拒绝登记。
2、动产物权变动
（1）动产物权变动的概念
动产物权变动就是动产物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。
（2）动产物权变动的公示
动产物权变动以交付标的物或物权凭证为公示方式，但法律另有规定或当事人另有约定，依法律规定或当事人的约定。
例如：船舶、非机动车、机动车产权变动以登记为公示方式

1.原始取得、继受取得（书上都有）

2.登记

3.一般是交付，但汽车、轮船、航空器等也需登记

1，原始取得，继受取得。
2，登记
3，交付

1.物权变动的分类有很多种：
根据标的分有不动产产权变动与动产产权变动。
2.登记。
但是在继承时，产权变动的生效实际上是被继承人的死亡。没收、征收、征用的产权变动的生效实际上实在行为生效后。还有判决的书的生效也是物权变动生效的时间。然而，再进一步的物权变动仍然需要产权登记。如继承房屋后，你想卖掉，则必须先变动房屋的登记，买卖行为才会生效。
3.动产产权的变动公示方法是交付。