关于房产买卖违约问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 17:23:39
你好，我有一套房子，通过中介，已与购房者签订了买卖意向，对方也交了定金，现在因为其它原因，我不想卖了。我付违约金给购房者，这样可以吗？

合同是一个严肃的东西，一旦签订，对合同双方均有法律约束力。

除非在合同中有明确约定，你（作为卖家）有单方解约权，不然的话，按照你这种情况，决定权应该是在对方手中，而不是在你这一边。

买家可以要求你继续履行合同，也可以要求你承担违约责任。

《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”