国家规定高层分摊最高多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/20 23:21:08
我买了一个楼盘共有两栋25层,一栋2单元,一栋3单元。基本上没绿化,我买了22楼,开发商说分摊要百分之24,这是在国家规定之内吗?是不是太多了。怀疑有问题

国家和法律都没有规定,也不可能规定。因为公共分摊面积是这栋楼房里业主共同拥有的面积,包括楼梯、电梯、过道、管井房、设备房等,这些的设置、面积等每栋楼都不一样,所占比例也就不一样。开发商说分摊24%,也就是实用率是76%,这样的比例在两三单元的高层楼房里算正常。如果一定要搞清楚的话,问开发商要房管局认可的面积计算书看看。(但我觉得这不容易做到,毕竟没有专业知识的人很难看明白那计算书,况且开发商还不一定给你看。)不过你这种楼房76%的实用率是属于正常范围,不用太担心!