房产证 国有 集体

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 13:50:38
我只想知道国有好还是集体强。好在哪？强在哪？

肯定是国有好.因为按照<城市房地产管理法>规定,要进行房地产开发,开发商必须首先把集体土地转为国有后,才能进行.因此,在集体土地上开发的俗称"小产权房",开发是不符合法律规定的.在土地转为国有的过程中,开发商需要缴纳大笔费用(土地出让金等),在上市交易和价格上国有房产证都比集体有很多优势!

国有可以买卖,集体只能居住