求各类房屋的评估单价？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 01:41:29
现在各种结构的房屋的评估单价是多少？比如砖混结构的房屋多少钱一平米，框架结构的房屋多少钱一平米……？
我们厂里的房屋让会计师事务所的做评估的，因为房屋建的比较早所以造价都不知道了，评估的话他们得出评估单价，乘以房屋面积就得出房屋评估总价了。不知道单价是怎么算的，有什么方法能够测算出来？？？？高手指教！！
呵呵，那这个价格是怎么计算出来的？麻烦告诉一下

我只单纯的告诉你施工成本（简装）：砖混：650~700，框架750~850元
再了看你是什么类型的房屋啦，如是宿舍，居民楼啦，商场啦等房屋里面的设备等价钱也不一样，再有地皮的价格就出来啦吧，做个房屋评估单价找什么会计事务所啊，垃圾，建议去建筑工地找个造价员，如没造价有图纸最好，没有图纸让他去要评估的房屋看看就可以了，地皮价钱估计你们是知道的，给他50元就给你做出来啦，如果他不做给我20元我就给你做出来啦。一包烟的时间。

呵呵，你这个问题到是不难，难就难在你没说明在那个城市，不论那个城市大体都是按下列程序计算的。
1、房屋所在地的土地价值
2、可发展（升值）潜力
3、原有房屋的价值，这的说明的是，不是按原建设的价值计算的，每个城市的标准都不一样，大体上是按现在所建的价值在乘已用年数在除50
建议你去找个评估员先给你看下，他知道你所在地的评估政策。