出租柜台如何交房产税？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 21:26:00
我公司是一家超市，把其中一部分柜台出租给其他单位，收取租金，请问如何交房产税？是从租计征还是按原值计征？
我是石家庄的，我们以前是从价计征的，但是最近税务局过来人说要从租计征，从租计征要多交不少税，我查了一些政策，但只发现东北那边好像特别规定说出租柜台不需要从租计征的，不知道国家税务总局或者河北地税有这方面的政策不？

1.如果你那整个商场都已经整体按净值缴纳过房产税了，你的出租行为无需再缴纳房产税，不然就交重了！
2.按照道理柜台出租要缴纳12%房产税和5%营业税的，交完后，您在计算缴纳超市其他部分房产原值时，应该合理地把你那部分从租计征的价值扣除，个人认为可以按照面积分摊方法操作！
3.最好征询自己的专管员如何操作！

出租柜台不交房产税，交营业税的，如果你租的是房间的话要交的
具体分两步，第一步
你超市的房子是生产经营用的，按原值计征，原值减去你出租房子的价值的余额为依据来计算本年房产税（按原值计征）
第二步
按你收取的租金按月收取房产税
两者之和就是你本年应交的房产税