收取物业管理费后还收取化粪池清理费、外墙清洗费合理吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/04 10:01:41

取决于物业服务合同的额外规定
正常来说,是可以包括以下费用,详细见法律
国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知(发改价格[2003]1864号)

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。

一般情况下, 物业管理费是不包括化粪池清理费、外墙清洗费的,另行收取这些费用是合理的。