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有权利，可诉可协商

既然是楼宇结构有问题，房东肯定有义务拿出钱来把天花搞好。如果房东拒绝支付此费用，你有权向人民法院提起诉讼，要求房东在一定的时间内修好，并且赔偿你在此期间造成的损失。也可以以此为依据，要求立即中止合同。

可以要求房东维修