房屋折旧怎么算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 15:21:00
我想买二手房,怎么考虑房子的折旧问题?

比如,一套商品房,50万,业主已经使用了5年, 只考虑房子的折旧, 现在房子值多少钱?

多谢

房屋的折旧要由评估公司根据房屋的结构和房龄综合计算得出的（折旧率）。
就你单纯提供的数据说，折旧率可以按照3%折旧率计算，而头五年适当上浮，该房产值48万左右。